Фізичний рітейл може конкурувати з електронною комерцією та великими мережами

У дедалі більш руйнівному комерційному середовищі вуличні магазини повинні знайти ефективні способи конкурувати з великими мережами та електронна комерція Це новий парадокс сектора, адже людина, яка проходить тротуаром, може вибирати між місцевим фізичним закладом, глобальним брендом, встановленим у найближчому ТРЦ, або цифровою платформо рішення залежить вже не від географії, а від уваги, зручності та досвіду.

Цифри допомагають зрозуміти цей сценарій, згідно з SellersCommerce, американською платформою, що спеціалізується на електронна комерція, 2, 77 Мільярди людей, або 33% землян, купують онлай овітовий ринок електронної комерції оцінюється в US$ 6, 8 трильйона в 2025 році, з прогнозом досягнення US$ 7, 95 трильйона до 2027 І не тільки це, тому що тільки продажі через соціальні мережі були масштабовані в US$ 1, 17 трильйона в минулому році, згідно з E-commerce Germany News (EGN), довідковий портал про електронну комерцію.

Конкуренція є як локальною, так і міжнародною громадськістю, що купує омніканальний. .Міське середовище стало ареною запеклої суперечк оспоживач не взаємодіє тільки з місцевою комерціє ін шукає на своєму мобільному телефоні під час прогуляно ін порівнює ціни в самому магазин ідкрийте бренди в Instagram і завершуйте покупку на тротуар рітейл - це вже не територія, обмежена стінами.

У цьому контексті неминуче питання: як забезпечити, щоб вулична торгівля залишалася конкурентоспроможною?Державна політика є фундаментальною, що дозволяє їй конкурувати з глобальними гігантам е важливо, враховуючи, що ця роздрібна торгівля є благодатним всесвітом підприємництва та малих компаній, що створюють робочі місця, доходи та соціальну інклюзі а такому місті, як Сан-Паулу, найбільшому економічному центрі країни, з приблизно двома мільйонами активних компаній та економікою, яка становить відповідну частину національного ВВП, приділяючи увагу магазинам наших тротуарів є стратегічним рішенням.

У цьому сенсі є позитивні ознак едавні муніципальні публічні політики були дружніми до бізнес 2021-2025 роках у місті було створено 869, 004 компанії (кількість не включає MEI), крім імміграції 89, 840 до столиці штат Лише минулого року було відкрито 185, 121 і ще 15, 616 переїхали до міста.

Цей послідовний рух відображає зменшення бюрократичних бар'єрів, спрощення процесів і безперервний порядок денний законодавства та державної політики, спрямованих на залучення та розширення інвестицій, побудованих скоординованим чином між різними сферами влад аходи, такі як скорочення ISS для стратегічних секторів, передбачені Законами 17.719/21 та 17.875/22, модернізація державних закупівель з Федеральним законом 14.133/2021 та регулювання технологічного порядку, Указом 64.062/2025, сприяють більш конкурентному та передбачуваному середовищу.

Існує також постійний процес структурування міст, що стосується відродження центру міста, традиційного полюса вуличної комерці оновлення цього історичного регіону відбувається через дві взаємопов'язані програми, PIU (План міського втручання) і Requalifica Centro.

Перший реалізується у двох основних розділах: Сектор історичного центру та Сектор столичного центру, який охоплює Брас, Белем, Парі, Бом-Ретіро та Санта-Чечілі она пропонує три чіткі осі: згущувати, змішувати використання та протистояти дефіциту житл она передбачає розширення пропозиції житла, модернізацію недостатньо використовуваних об’єктів, збереження історико-культурної спадщини, заохочення змішаного використання, включаючи комерційне, та державно-приватне співробітництво в територіальній перекваліфікації.

Requalifica Center спрямований на адаптацію існуючих будівель до чинних стандартів безпеки, здоров'я та доступності, розширення пропозиції площі, придатної для ущільнення шляхом модернізації, Щоб зробити його економічно життєздатним, було прийнято комплексний пакет стимулів: звільнення від IPTU на тривалі періоди та ITBI, зниження ставки ISS для інженерних та архітектурних послуг, пов'язаних з роботами, звільнення від попередніх боргів майна, звільнення від муніципальних зборів і поступове повернення до повного оподаткування після періоду вигод Існують також економічні субсидії для покриття відповідної частини витрат на будівництво.

Ці ініціативи не є периферійними для дискусії електронна комерція. адже суперечка, більше ніж цифрова, також територіальна, адже прогрес електронної комерції зростає і незворотн она принесла зручність, розширений доступ і демократизовані пропозиці днак, незважаючи на її важливість для споживача, необхідно тримати все більш сильну і процвітаючу вуличну роздрібну торгівлю, в якій є жива екосистема підприємництва, робочих місць і доходів.

Паулістано, як і я, дуже добре знають, про що говорю Місто пульсує у вікнах, на жвавих тротуарах і на відкритих двер кщо конкуренція зараз глобальна, відповідь має бути локальною, розумною, структурованою і сміливою.

Алессандра Андраде він є президентом Sao Paulo Business, агентства зі сприяння інвестиціям та експорту муніципалітету.