Pertumbuhan gudang logistik di Brazil mempercepatkan permintaan untuk kecekapan operasi

Kemajuan e-dagang dan konfigurasi semula rantaian bekalan telah memacu transformasi yang ketara dalam infrastruktur logistik Brazil. Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, negara telah mencatatkan pertumbuhan yang konsisten dalam bilangan gudang logistik, mencerminkan keperluan untuk syarikat mengembangkan penyimpanan mereka dan kapasiti pengedaran untuk memenuhi pengguna yang semakin menuntut.

Menurut data Newmark, stok kondominium logistik mewah di Brazil melebihi 30 juta meter persegi pada 2024 sahaja, terutamanya di wilayah seperti Tenggara dan Timur Laut.

Pada 2025, pasaran mencatatkan kira-kira 4.8 juta m² kawasan pajakan, dengan penyerapan bersih hampir 3.6 juta m², menurut Colliers, menunjukkan kekuatan permintaan untuk ruang logistik di negara ini. Tahap kekosongan ini menunjukkan pasaran yang menggalakkan untuk pemilik, dengan bekalan terhad aset logistik moden di lokasi strategik.

Pergerakan ini, bagaimanapun, dikaitkan secara langsung dengan pengembangan e-dagang. Menurut Persatuan Perdagangan Elektronik Brazil (ABComm), sektor ini terus berkembang dan memerlukan struktur logistik yang lebih mantap, yang mampu memastikan ketangkasan dalam pengasingan, pemprosesan dan penghantaran pesanan. Kajian E-Consumer 2026, yang dijalankan oleh Nuvemshop dengan kerjasama Opinion Box, menunjukkan bahawa segmen itu harus mengebil kira-kira R$ 260 bilion tahun ini.

Dengan lebih banyak ruang yang tersedia, cabaran baharu juga timbul: menjadikan operasi ini lebih cekap. Pengembangan fizikal yang mudah tidak lagi mencukupi untuk memastikan daya saing. Syarikat perlu melabur dalam organisasi inventori, automasi dan, terutamanya, dalam penyelesaian yang meningkatkan produktiviti dalam pengendalian dalaman beban.

“Kami melihat perubahan penting dalam peranan gudang logistik. Ia bukan lagi sekadar ruang penyimpanan dan telah berfungsi sebagai pusat pengedaran strategik, di mana kecekapan operasi adalah penentu untuk prestasi perniagaan. Dengan ini, pengendalian kargo mendapat perhatian, kerana ia secara langsung memberi kesan kepada masa pemprosesan pesanan dan kapasiti perkhidmatan” syarikat, kata Humberto Mello, pengarah Forklift Tria.

Permintaan yang semakin meningkat untuk kecekapan juga telah mendorong pemodenan peralatan yang digunakan dalam ruang ini. Lebih banyak forklift teknologi, sistem bersepadu dan penyelesaian yang bertujuan untuk pengoptimuman aliran menjadi sekutu penting untuk menangani volum yang lebih besar dan tarikh akhir yang lebih pendek. Selain itu, pencarian untuk mengurangkan kos operasi dan kebolehramalan yang lebih besar mengukuhkan kepentingan pengurusan armada yang lebih strategik dan operasi logistik secara keseluruhan.

“trendnya ialah pertumbuhan gudang logistik akan berterusan pada tahun-tahun akan datang, disertai dengan peningkatan dalam penggunaan teknologi dan risikan operasi. Kita hidup hari ini dengan senario daya saing yang tinggi, dan syarikat yang boleh menyepadukan infrastruktur, proses dan pengurusan yang cekap pengendalian kargo akan lebih mampu memenuhi permintaan pasaran dan menonjol dalam persekitaran yang semakin dinamik”, kata Mello.