Creșterea depozitelor logistice din Brazilia accelerează cererea de eficiență operațională

Avansul comerțului electronic și reconfigurarea lanțurilor de aprovizionare au determinat o transformare semnificativă a infrastructurii logistice braziliene. În ultimii ani, țara a înregistrat o creștere consistentă a numărului de depozite logistice, reflectând nevoia companiilor de a-și extinde capacitatea de stocare și distribuție pentru a satisface un consumator din ce în ce mai exigent.

Potrivit datelor Newmark, stocul de condominii logistice de ultimă generație din Brazilia a depășit 30 de milioane de metri pătrați doar în 2024, în special în regiuni precum sud-estul și nord-estul.

În 2025, piața a înregistrat aproximativ 4,8 milioane m² de suprafață închiriată, cu o absorbție netă apropiată de 3,6 milioane m², potrivit Colliers, demonstrând puterea cererii de spații logistice din țară. Acest nivel de post vacant indică o piață favorabilă pentru proprietari, cu o ofertă limitată de active logistice moderne în locații strategice.

Această mișcare, totuși, este direct legată de extinderea comerțului electronic. potrivit Asociației braziliene de comerț electronic (ABComm), sectorul continuă să crească și necesită structuri logistice mai robuste, capabile să asigure agilitate în separarea, procesarea și trimiterea comenzilor. Studiul E-Consumer 2026, realizat de Nuvemshop în parteneriat cu Opinion Box, subliniază că segmentul ar trebui să factureze aproximativ 260 de miliarde R$ în acest an.

Cu mai mult spaţiu disponibil, apare şi o nouă provocare: eficientizarea acestor operaţiuni. simpla extindere fizică nu mai este suficientă pentru asigurarea competitivităţii.companiile trebuie să investească în organizarea stocurilor, automatizare şi, mai ales, în soluţii care cresc productivitatea în manipularea internă a încărcăturilor.

“Observăm o schimbare importantă în rolul depozitelor logistice. nu mai sunt doar spații de depozitare și au ajuns să funcționeze ca centre strategice de distribuție, unde eficiența operațională este decisivă pentru performanța afacerii. Prin aceasta, manipularea mărfurilor câștigă proeminență, deoarece afectează direct timpul de procesare a comenzilor și capacitatea de service a companiilor de profil, spune Humberto Mello, director al Stivuitor Tria.

Cererea tot mai mare de eficiență a determinat și modernizarea echipamentelor utilizate în cadrul acestor spații. mai multe stivuitoare tehnologice, sisteme integrate și soluții care vizează optimizarea fluxului devin aliați importanți pentru a face față unor volume mai mari și termene mai scurte. în plus, căutarea unor costuri de operare reduse și a unei mai mari predictibilități întărește importanța unui management mai strategic al flotei și al operațiunii logistice în ansamblu.

“Tendința este că creșterea depozitelor logistice va continua și în următorii ani, însoțită de o creștere a adoptării tehnologiei și a inteligenței operaționale Trăim astăzi un scenariu de înaltă competitivitate, iar companiile care pot integra infrastructura, procesele și managementul eficient al manipulării mărfurilor vor fi mai capabile să răspundă cerințelor pieței și să se remarce într-un mediu din ce în ce mai dinamic”, spune Mello.