Sự tăng trưởng của các kho hậu cần ở Brazil làm tăng nhu cầu về hiệu quả hoạt động

Sự tiến bộ của thương mại điện tử và việc cấu hình lại chuỗi cung ứng đã thúc đẩy một sự chuyển đổi đáng kể trong cơ sở hạ tầng hậu cần của Brazil. Trong những năm gần đây, quốc gia này đã đăng ký một sự tăng trưởng nhất quán về số lượng kho hậu cần, phản ánh nhu cầu cho các công ty mở rộng khả năng lưu trữ và phân phối của họ để đáp ứng một người tiêu dùng ngày càng đòi hỏi.

Theo dữ liệu của Newmark, trữ lượng chung cư hậu cần cao cấp ở Brazil đã vượt quá 30 triệu mét vuông chỉ riêng trong năm 2024, đặc biệt là ở các khu vực như Đông Nam Bộ và Đông Bắc.

Vào năm 2025, thị trường đã đăng ký khoảng 4,8 triệu m² diện tích cho thuê, với mức hấp thụ ròng gần 3,6 triệu m², theo Colliers, chứng minh sức mạnh của nhu cầu về không gian hậu cần trong nước. mức độ trống này cho thấy một thị trường thuận lợi cho chủ sở hữu, với nguồn cung hạn chế của tài sản hậu cần hiện đại ở các vị trí chiến lược.

Phong trào này, tuy nhiên, liên quan trực tiếp đến việc mở rộng thương mại điện tử.Theo Hiệp hội Thương mại Điện tử Brazil (ABComm), lĩnh vực này tiếp tục phát triển và đòi hỏi các cấu trúc hậu cần mạnh mẽ hơn, có khả năng đảm bảo sự nhanh nhẹn trong việc tách, xử lý và gửi đơn đặt hàng. nghiên cứu E-Consumer 2026, được thực hiện bởi Nuvemshop hợp tác với Opinion Box, chỉ ra rằng phân khúc nên lập hóa đơn khoảng 260 tỷ R$ trong năm nay.

Với nhiều không gian có sẵn, một thách thức mới cũng phát sinh: làm cho các hoạt động này hiệu quả hơn. việc mở rộng vật lý đơn giản không còn đủ để đảm bảo khả năng cạnh tranh. các công ty cần đầu tư vào tổ chức hàng tồn kho, tự động hóa và đặc biệt là các giải pháp tăng năng suất trong việc xử lý tải nội b.

“Chúng ta đang thấy một sự thay đổi quan trọng trong vai trò của kho hậu cần.Chúng không còn chỉ là không gian lưu trữ và đã đi đến chức năng như các trung tâm phân phối chiến lược, nơi hiệu quả hoạt động là quyết định cho hiệu suất kinh doanh.Với điều này, việc xử lý hàng hóa đạt được sự nổi bật, vì nó tác động trực tiếp đến thời gian xử lý đơn đặt hàng và năng lực dịch vụ của các công ty”, Humberto Mello, giám đốc của Xe nâng Tria.

Nhu cầu ngày càng tăng về hiệu quả cũng đã thúc đẩy việc hiện đại hóa các thiết bị được sử dụng trong các không gian này. xe nâng công nghệ hơn, hệ thống tích hợp và các giải pháp nhằm tối ưu hóa dòng chảy trở thành đồng minh quan trọng để đối phó với khối lượng lớn hơn và thời hạn ngắn hơn.Ngoài ra, việc tìm kiếm giảm chi phí vận hành và khả năng dự đoán lớn hơn củng cố tầm quan trọng của một quản lý chiến lược hơn của đội tàu và hoạt động hậu cần nói chung.

“Xu hướng là sự tăng trưởng của kho hậu cần sẽ tiếp tục trong những năm tới, kèm theo sự gia tăng trong việc áp dụng công nghệ và hoạt động intelligence.We sống ngày nay một kịch bản cạnh tranh cao, và các công ty có thể tích hợp cơ sở hạ tầng, quy trình và quản lý hiệu quả của việc xử lý hàng hóa sẽ có nhiều khả năng đáp ứng nhu cầu thị trường và nổi bật trong một môi trường ngày càng năng động”, Mello nói.