Ngành logistics đặt cược vào việc tối ưu hóa các cấu trúc trước tình trạng thiếu hụt không gian công nghiệp

Ngành logistics Brazil đang tiếp tục chuyển đổi, được thúc đẩy bởi những thay đổi trong hành vi tiêu dùng và sự củng cố của thương mại điện tử. Tuy nhiên, một thách thức mới đang nổi lên: sự khan hiếm các khu vực có sẵn cho các dự án mới tại những vùng tập trung đông dân cư và được biết đến như các trung tâm công nghiệp.

Với sự hạn chế về đất đai, cùng với chi phí xây dựng tăng cao và các hạn chế về pháp lý và môi trường, xu hướng sẽ là sự chậm lại về khối lượng các nhà kho logistics mới trong những năm tới.

Theo Jocelito Granemann Ribeiro, giám đốc thương mại của Delta Industrial, thời điểm này đòi hỏi một sự thay đổi chiến lược trong cách thức vận hành được thiết kế, đặc biệt là trong việc tận dụng tốt hơn các không gian hiện có:

“Ngày nay, vấn đề không chỉ là mở rộng về mặt vật lý, mà còn là khai thác hiệu quả hơn từ những gì đã có sẵn. Sự thông minh trong việc sử dụng không gian đã trở thành một lợi thế cạnh tranh quan trọng đối với các nhà khai thác logistics và ngành công nghiệp”, ông cho biết.

Trong số các yếu tố chính đang ảnh hưởng đến chu kỳ mới này của thị trường logistics, nổi bật là các hoạt động omnichannel. Các mô hình như “mua trực tuyến và nhận tại cửa hàng” làm tăng nhu cầu về hàng tồn kho mạnh mẽ hơn và được định vị tốt, đòi hỏi các trung tâm phân phối được đặt ở vị trí chiến lược để đảm bảo sự nhanh nhẹn trong việc tái cung ứng.

Một điểm quan trọng khác là sự mở rộng của danh mục sản phẩm. Với người tiêu dùng ngày càng khắt khe và đa dạng, các doanh nghiệp cần làm việc với một lượng lớn các mặt hàng, điều này ảnh hưởng trực tiếp đến nhu cầu về không gian và tổ chức trong các nhà kho.

Đối với Ribeiro, tập hợp các yếu tố này tạo ra một môi trường cơ hội, đặc biệt là cho các công ty đầu tư vào các giải pháp nội logistics và hiện đại hóa bố trí.

“Chúng ta đang tiến tới một chu kỳ ít biến động hơn, trong đó hiệu quả hoạt động sẽ là động lực tăng trưởng chính. Các công ty có thể điều chỉnh cấu trúc của mình một cách thông minh sẽ có lợi thế cạnh tranh đáng kể”, ông nhấn mạnh.

Sự phát triển của thương mại điện tử cũng tiếp tục là một trong những động lực chính của sự chuyển đổi. Theo các chuyên gia trong ngành, các hoạt động thương mại điện tử có thể yêu cầu không gian logistics nhiều hơn gấp ba lần so với các hoạt động truyền thống, do nhu cầu lưu trữ nhiều loại sản phẩm hơn, đẩy nhanh việc gửi hàng trực tiếp đến người tiêu dùng và quản lý hàng trả lại.

Thị trường logistics Brazil đang tái định vị, mở ra không gian cho các khoản đầu tư vào công nghệ, tự động hóa và các giải pháp ưu tiên tối ưu hóa các khu vực hiện có, một chiến lược có xu hướng xác định các bước tiếp theo của ngành.