Уявіце, што вы купляеце дом сваёй мары, а пазней выяўляеце, што нерухомасць закладзена ў судовым працэсе. Падобныя сітуацыі могуць узнікнуць, калі кампаніі імкнуцца развівацца за кошт набыццяў. Без дбайнай юрыдычнай праверкі пакупнік можа атрымаць у спадчыну значныя абавязацельствы, што прывядзе да нечаканых страт або нават да анулявання здзелкі.
Аднак сучасныя тэхналогіі дазваляюць хутка атрымліваць юрыдычныя і падатковыя сертыфікаты, ідэнтыфікаваць абавязацельствы і запазычанасці, а таксама папярэджваць аб патэнцыйных рызыках, змякчаючы недавер і адсутнасць празрыстасці па даступнай цане. Менавіта гэтым займаецца PortData, падраздзяленне Порт-Луіса, якое спецыялізуецца на аўтаматызацыі юрыдычных аўдытаў. Першыя чатыры месяцы 2024 года яно завяршыла з павелічэннем даходу на 25% у параўнанні з аналагічным перыядам папярэдняга года. «Наша галоўная мэта — забяспечыць празрыстасць транзакцый, ствараючы відавочныя перавагі для ўсіх зацікаўленых бакоў, спрыяючы прадукцыйнасці і стварэнню багацця ў нашай краіне», — кажа Рэната Соарэш, партнёр-заснавальнік Порт-Луіса.
У першай палове гэтага года платформа правяла каля 8000 пошукаў з выкарыстаннем CNPJ (бразільскага карпаратыўнага падатковага ідэнтыфікатара) і CPF (бразільскага індывідуальнага падатковага ідэнтыфікатара). PortData з дапамогай тэхналогіі Due Diligence 5.0 выкарыстоўвае штучны інтэлект і машыннае навучанне для аўтаматызацыі раней ручных і паўтаральных задач, такіх як атрыманне сертыфікатаў ад розных юрыдычных органаў па ўсёй краіне. Акрамя таго, платформа цэнтралізуе, арганізуе і прапануе аналітычныя звесткі аб змесце гэтых дакументаў, класіфікуючы і вызначаючы фактары рызыкі з рознай ступенню сур'ёзнасці для падтрымкі юрыдычнай ацэнкі карыстальнікаў.
«Праз PortData нашы кліенты могуць атрымаць больш за тры тысячы розных сертыфікатаў ад розных эмітэнтаў па ўсёй Бразіліі. Гэтыя сертыфікаты ахопліваюць, сярод іншага, падатковыя, грамадзянскія, працоўныя, крымінальныя справы, справы аб банкруцтве і кампенсацыі, і часта раскрываюць шырокі спіс існуючых судовых пазоваў. Мы робім задачу вызначэння юрыдычных абавязацельстваў хутчэйшай і больш дакладнай, што можа паўплываць на кошт здзелкі або нават зрабіць яе немагчымай», — тлумачыць Рэната.
З-за вельмі капілярнай судовай і фінансавай структуры Бразіліі першай праблемай з'яўляецца атрыманне сертыфікатаў ад розных агентаў, кожны з якіх мае сваю ўласную сістэму, патрабаванні да ўводу дадзеных і розныя тэрміны выканання. Такім чынам, працэс належнай абачлівасці нельга спяшаць і патрабуе стараннага кіравання дакументамі, асабліва калі ёсць некалькі праблем. «Час, які траціцца на аналагавы працэс, знясільвае, бо ён патрабуе ад чалавека запытваць сертыфікаты ў розных эмітэнтаў, паўторна ўводзячы адны і тыя ж або розныя дадзеныя, што павялічвае верагоднасць памылкі», — падкрэслівае Рэната.
Гэты тып ацэнкі мае вырашальнае значэнне для любой здзелкі, якая істотна ўплывае на актывы, незалежна ад таго, ці з'яўляецца гэта фізічная ці юрыдычная асоба. «Перад тым, як зрабіць які-небудзь крок, нават калі здзелка не вельмі буйная, неабходна пераканацца, што няма абавязацельстваў, якія зрабілі б яе немагчымым», — падсумоўвае Рэната.
